原標(biāo)題：戶型方正、配套齊全、交通便利，濟(jì)南首批配售型保障房項(xiàng)目大揭秘

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

原標(biāo)題：戶型方正、配套齊全、交通便利，濟(jì)南首批配售型保障房項(xiàng)目大揭秘

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 孟杰

近日，濟(jì)南首批配售型保障性住房即將入市的消息引發(fā)熱議。針對(duì)市民普遍關(guān)注的配售型保障性住房的戶型、配套等問(wèn)題，記者實(shí)地探項(xiàng)目，為大家揭開(kāi)其“神秘面紗”。

戶型可變

滿足多樣化居住需求

以“好房子”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)配售型保障性住房，在濟(jì)南的項(xiàng)目中充分體現(xiàn)。記者在位于歷城區(qū)港溝街道的鳳鳴新筑配售型保障性住房項(xiàng)目看到，該項(xiàng)目的三種戶型均采用了客餐廚陽(yáng)臺(tái)一體化的空間布局模式，戶型方正，空間靈動(dòng)，打破傳統(tǒng)戶型空間隔閡的同時(shí)，創(chuàng)新設(shè)計(jì)了客廳“軟隔斷”，方便客廳、客房的彈性切換，更好地滿足二孩家庭與老人的同住需求。

“臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間（個(gè)別戶型除外）都配備了明窗，即使小戶型也實(shí)現(xiàn)‘四明設(shè)計(jì)’（明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)）”，濟(jì)南市配售型保障性住房項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，戶型設(shè)計(jì)不是簡(jiǎn)單的空間劃分，更承載著人居功能的人性化思考，光照、通風(fēng)、朝向、布局、收納、動(dòng)線、干濕分區(qū)、得房比例等等，都是購(gòu)房家庭考慮的重要因素，是每一個(gè)家庭追求美好生活的載體。此次面市的配售型保障房項(xiàng)目，除了充分滿足采光需求，在空間設(shè)計(jì)上還充分考慮通風(fēng)、節(jié)能，采用當(dāng)前市場(chǎng)較為主流的“直廳+雙臥夾廳”“橫廳”等多種經(jīng)典通透布局，形成室內(nèi)空氣對(duì)流系統(tǒng)，夏季自然通風(fēng)，冬季陽(yáng)光滿屋。

多元戶型，既滿足當(dāng)下的生活需求，又能預(yù)見(jiàn)未來(lái)的變化。濟(jì)南始終將“好房子”標(biāo)準(zhǔn)、理念貫穿配售型保障住房建設(shè)的始終。

鳳鳴新筑項(xiàng)目B3戶型圖。

配套完善

打造全齡段生活空間

小區(qū)的配套是否完善對(duì)居住品質(zhì)有著深遠(yuǎn)的影響。記者了解到，在濟(jì)南各個(gè)配售型保障房的建設(shè)過(guò)程中，設(shè)施齊全、生活方便、生態(tài)宜居等要素都被重點(diǎn)考慮。以鳳鳴新筑社區(qū)為例，該項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃設(shè)置了戶外活動(dòng)區(qū)、林下健身區(qū)、高低齡兒童樂(lè)園、悅享跑道、游園步道、球類運(yùn)動(dòng)區(qū)，及為社區(qū)服務(wù)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、快遞區(qū)、社區(qū)超市等設(shè)施，配套齊全，保障居住者生活便捷無(wú)憂。

此外，鳳鳴新筑小區(qū)內(nèi)部還構(gòu)建了從源頭到末端的全過(guò)程控制雨水系統(tǒng)，與傳統(tǒng)雨水利用相比，海綿城市更注重雨水的自然積存、自然滲透和自然凈化，是綠色、高效、可持續(xù)的雨水排放模式，消除安全隱患，增強(qiáng)防災(zāi)減災(zāi)能力，保障城市水安全。

不僅僅是鳳鳴新筑項(xiàng)目，即將面市的其他配售型保障房項(xiàng)目均打造有適合全年齡段的多層次活動(dòng)空間，如兒童樂(lè)園及家長(zhǎng)看護(hù)區(qū)、休閑健身區(qū)、球類專屬場(chǎng)地等，注重景觀設(shè)計(jì)互動(dòng)性、空間趣味的同時(shí)，滿足休閑社交、鄰里陪伴、休憩娛樂(lè)等需求。

項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)圖示。

交通便捷

構(gòu)建高效通勤生活圈

“買(mǎi)房就是買(mǎi)地段”。在很長(zhǎng)一段時(shí)間里是購(gòu)房的黃金定律，足以見(jiàn)得區(qū)位的重要性。記者走訪幾個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目了解到，各項(xiàng)目均有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和便捷的交通資源。

“每個(gè)項(xiàng)目都有各自不同的特點(diǎn)，比如清河新筑小區(qū)，地處老城區(qū)核心地段，靠著北園大街、二環(huán)東高架等交通干線，周邊還有大潤(rùn)發(fā)等商超，生活十分便利。”濟(jì)南首批配售型保障性住房項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目周邊交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等生活配套設(shè)施齊全，居住氛圍十分濃厚，這也是配售型保障房選址的重要考慮因素。

更值得一提的是，位于歷城區(qū)港溝街道的鳳鳴新筑配售型保障性住房項(xiàng)目是濟(jì)南東部集文體旅游、生活居住、商業(yè)服務(wù)、生態(tài)保護(hù)為一體的生態(tài)宜居社區(qū)。該項(xiàng)目與濟(jì)南品質(zhì)住宅的代表項(xiàng)目——仁恒河濱城共享一個(gè)生活圈，直線1公里范圍內(nèi)有13個(gè)公交站點(diǎn)，3公里范圍內(nèi)有19個(gè)幼兒園，3公里范圍內(nèi)有14個(gè)公園。

“像清河新筑和鳳鳴新筑這種出行、購(gòu)物和休閑配套都非常完善的樓盤(pán)，實(shí)際上是在工作與居住之間打造出了‘社區(qū)生活第三空間’，非常契合年輕人的生活方式，為購(gòu)房者提供了一個(gè)高品質(zhì)、高素質(zhì)的‘多元生活場(chǎng)景’。”該負(fù)責(zé)人表示，買(mǎi)房是件大事，意味著在一座城市扎根。而配售型保障性住房的推出，無(wú)疑為那些想在濟(jì)南扎根的青年人才，提供了更好的選擇。

濟(jì)南配售型保障性住房項(xiàng)目將現(xiàn)代城市居民對(duì)居住本質(zhì)的理解和追求，深深嵌入進(jìn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)建造全過(guò)程，用心書(shū)寫(xiě)著從“住有所居”到“住有優(yōu)居”的溫暖故事。

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