原標題：泰安“熟地”破招商之困

來源：泰安日報

原標題：泰安“熟地”破招商之困

來源：泰安日報

□記者 崔東旭

在今年的全國兩會上，政府工作報告指出，要積極擴大有效投資，緊扣國家發展戰略和民生需求，強化項目儲備和要素保障，切實選準選好項目。

一批批優質項目紛至沓來，一筆筆重大投資持續加碼……新型工業化強市戰略實施以來，市委、市政府堅持“按圖索驥、有的放矢”的系統觀念，圍繞提升高質量招商引資工作質效，從基本要素“土地”切入，立足土地資源高效配置與產業升級協同并進，在增量和存量兩方面全力盤活土地資源，保障產業項目落地，“熟地招商”已成為我市承載新質生產力產業轉移的重要支撐。

1至3月，全市在建境內招商引資項目到位資金89.96億元。全市目前共有132個招商引資在談項目，總投資在5億元以上的重點項目25個，計劃總投資374.4億元。

●打破瓶頸，讓土地“變熟”

“熟地”是項目落地的第一要素。所謂“熟地”，是指可以迅速組織出讓、權利清晰，用地手續完善、基礎設施完備、可馬上實施建設的優質土地。

當前，泰安完成“熟地”整理儲備工作，梳理146宗合計900.39公頃整備齊全的優質“熟地”，誠邀優質項目“揭榜”，著力構建具有泰安特色的現代化產業體系。

土地，是經濟發展的基本要素，是城市招商引資及項目落地的重要基礎。泰安以“熟地”招商為突破口，從發展根本要素“土地”切入，創新機制、精準施策，成為產業發展和項目落地的關鍵一招。

“‘熟地’不足、‘熟地’不熟，部分地區拿出的‘熟地’仍然存在基礎設施配套不完善等問題，達不到馬上供地的標準。”長期從事招商及項目服務的一線工作人員表示，以往招商存在“項目等地”等問題，這是導致項目“簽下來、落不下來”“落下來、建設滯后”等現象的頭號難題。

想要破題，需要強化“熟地”招商。近年來，我市系統梳理全市“熟地”地塊及已納入土地征收成片開發方案尚未完成征收項目基本情況，建立產業導向明確、地塊信息精準、要素保障完備的“熟地”資源動態管理機制；通過突出企業視角與場景賦能，首創標準化“熟地”招商手冊，集成地塊航拍實景圖、規劃指標、出讓方式等核心信息，推出首批74宗合計659.2公頃“熟地”，直觀呈現產業配套、交通區位、基礎設施等關鍵要素，實現“一冊通覽、一鍵對接”。

優質“熟地”給企業項目提供了“拎包入駐”的機會。“我們把成熟的地塊統計上來之后，按大小、成熟度、重點園區等排列，做成‘熟地’招商手冊，外出招引項目時隨身攜帶。”肥城市招商中心主任李華利介紹，前期，他們通過土地平整、通水、通電、通路等工作，打造了占地2萬平方米的工業標準地，該地塊位于儀陽街道東下莊，一經推出就被企業看中。

今年3月，“熟地招商 共贏未來”泰安市熟地招商推介會成功舉辦，肥城智匯光電領航者項目正式落地，推動實現土地資源與優質項目高效匹配。

據智匯光電領航者項目負責人、山東全彩光電科技有限公司董事長吳斌介紹，項目建設智能光電設備生產車間，擁有智能室內外顯示屏、智能小間距透明屏、智能鏤空格柵屏等系列產品產線，項目投產后將有效填補肥城市智能光電行業領域空白。

同時，泰安構建“市級統籌、縣區聯動、部門協同”的一體化服務體系。市級層面建立“熟地”資源“蓄水池”，動態整合區域地塊信息；縣區層面成立工作專班，對重點項目實行全周期跟蹤、全要素保障、全流程服務。

●強鏈補鏈，招來“新友”留下“老友”

泰安以產業鏈延鏈補鏈為牽引，以存量資源高效盤活為抓手，以新質生產力培育為突破，統籌推進“熟地”招商與產業升級深度融合。截至目前，全市共利用358.05公頃“熟地”資源，成功招引落地65個項目。

東方空間商業運載火箭制造基地作為首個落戶汶河新區的空天經濟產業項目，

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