原標(biāo)題：中海競(jìng)得文博西地塊！濟(jì)南樓面價(jià)首破2萬(wàn)元/㎡

來(lái)源：海報(bào)新聞

原標(biāo)題：中海競(jìng)得文博西地塊！濟(jì)南樓面價(jià)首破2萬(wàn)元/㎡

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海報(bào)新聞?dòng)浾?齊澤文 通訊員 趙海濤 濟(jì)南報(bào)道

6月25日，濟(jì)南住宅用地成交2宗，商務(wù)金融用地成交1宗，地塊位于茂嶺山板塊，經(jīng)過(guò)110輪出價(jià)，最終由中海競(jìng)得，住宅地塊總建面約13萬(wàn)㎡，容積率2.7，溢價(jià)率高達(dá)11%，成交樓面價(jià)20232元/㎡；商務(wù)金融用地，成交樓面價(jià)4499元/㎡。

茂嶺山片區(qū)文博西地塊成交情況：

該地塊住宅土地面積合計(jì)48099㎡，容積率2.7，地上計(jì)容建面約129867㎡，成交樓面價(jià)20232元/㎡，濟(jì)南首次樓面價(jià)超2萬(wàn)元/㎡。

地塊周邊在售項(xiàng)目有云頂一號(hào)、保利金茂瑯譽(yù)等，均為高端定位，售價(jià)超3萬(wàn)元/㎡。

該成交地塊容積率2.7，容積率偏高，預(yù)計(jì)為小高層+高層產(chǎn)品，城市頂級(jí)高端改善定位，項(xiàng)目房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)會(huì)再創(chuàng)片區(qū)新高。

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