原標題：32.7億！濟南文博西史詩級土地出讓！幸會中海！

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

原標題：32.7億！濟南文博西史詩級土地出讓！幸會中海！

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

百輪鏖戰(zhàn)！濟南2025年最萬眾矚目的年度王炸地塊土拍落幕！

在經(jīng)過110輪競拍后，中海以必得之勢一錘定音，拿下文博西組團地塊！成交價格為32.73億！如此競拍次數(shù)和土地價格再次印證了史詩級土地的獨一無二！

不可復制的地段——坐擁齊魯級配套

對于一個普通的項目來說，“配套全”往往會成為最大的賣點，但對于誕生于傳奇之地的中海文博西項目而言，全面的配套是與生俱來的基礎，而在此之上的，是特享高能TOP省級配套。

齊魯級TOP產(chǎn)業(yè)高地：中海文博西項目位于濟南中央商務區(qū)（CBD）南大門，已形成以金融、總部經(jīng)濟為核心，融合科創(chuàng)、消費、文化等多元業(yè)態(tài)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。片區(qū)已匯聚36家世界500強企業(yè)、500余家區(qū)域總部和高端企業(yè)，以及30多家省級金融保險機構(gòu)和大型企業(yè)總部，并憑借強勁的消費活力與綜合競爭力，榮獲國家級“2024年最具消費活力商務區(qū)”稱號，入選“中國商務區(qū)綜合競爭力20強”。

（CBD航拍夜景）

齊魯級TOP交通路網(wǎng)：一條經(jīng)十路，一脈主城芯。中海文博西項目近鄰經(jīng)十路、漿水泉路，駕車出行便利，步行/騎行便捷可達地鐵4號線漿水泉路站（在建），預計年底通車。以傍身路網(wǎng)串聯(lián)全城路網(wǎng)體系，四通八達、交通便利。

（經(jīng)十路文博段航拍）

齊魯級TOP人文場域：中海文博西項目近攬山東博物館、省美術館、省檔案館三大文化地標，浸潤歷史與藝術的深厚底蘊；項目東側(cè)匠心規(guī)劃九年一貫制學校及高品質(zhì)幼兒園，構(gòu)建全齡段教育生態(tài)圈，以人文厚址與教育資源的雙重加持，筑就城市文化生活新坐標。

（省博照片）

齊魯級TOP商業(yè)配套：中海文博西項目周邊商業(yè)配套星羅棋布。1公里范圍內(nèi)，濟南萬象城堪稱商業(yè)巨擘，其中20%的品牌首入山東，近40%首次進駐濟南。2公里半徑內(nèi)，龍湖濟南奧體天街帶來別樣商業(yè)活力，集購物、休閑、餐飲、娛樂、文化于一體；3公里商業(yè)配套愈發(fā)豐富，丁豪廣場、銀座商城、銀座購物廣場、和瑞廣場等商業(yè)體環(huán)繞四周，此外，還有濟南博越星光城、夏都金地商業(yè)廣場、星河商城、聚隆廣場、東環(huán)商業(yè)廣場、美蓮廣場等，共同構(gòu)筑起項目周邊繁華的商業(yè)生態(tài)。

（萬象城照片）

齊魯級TOP醫(yī)療資源：中海文博西項目周邊分布中國人民武裝警察部隊山東省總隊醫(yī)院、山東大學齊魯醫(yī)院、山東第一醫(yī)科大學附屬省立醫(yī)院，近鄰山東省婦幼保健院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。

不可復制的規(guī)劃——CBD難得謐心綠洲

中海文博西項目宛如一顆鑲嵌在CBD核心的翡翠，將自然的靜謐與城市的繁華完美交融，成就一處令人心馳神往的理想棲居之地。

該項目的住宅部分匠心規(guī)劃社區(qū)環(huán)繞式綠化空間，總面積約達 22000㎡，這在寸土寸金、每一寸土地都承載著巨大經(jīng)濟價值的CBD區(qū)域，堪稱是獻給齊魯塔尖業(yè)主的一份珍貴厚禮。中海以對生活的深刻理解，精心雕琢這片綠洲，讓它成為喧囂都市中的一處謐心港灣。每一次歸家與棲息，都如同開啟一場治愈心靈的美好旅途，洗去一身的疲憊，重獲內(nèi)心的寧靜與平和。

（規(guī)劃圖）

不可復制的組合——傳奇之地 幸會中海

繼接連拿到濟南盛福（CLD）改善地塊、青島優(yōu)質(zhì)地塊后，又是中海，持續(xù)深耕齊魯大地，再次獲得傳奇地塊。穩(wěn)步不斷項目擴張的背后，是中海產(chǎn)品力與熱銷力的體現(xiàn)，濟南房地產(chǎn)市場1-5月銷冠、天空之鏡項目主城全年銷冠，持續(xù)不斷的熱銷神話不僅是中海能力的體現(xiàn)，也是拿地和規(guī)劃眼光最好的證明。

提及中海，近期爆火的詞匯莫過于“好房子”，2024年9月，中海“高性能+好服務”好房子綜合解決方案亮相中國建筑科技展，成該展覽的最大亮點之一。2025年3月，“好房子”首次寫入政府工作報告。中海率先響應號召，積極投身“好房子”建設，于4月29日正式推出“中海好房子Living OS系統(tǒng)”，為行業(yè)“好房子”標準提供范例參考，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

中海，毋庸置疑的豪宅專家。2024年，中海推出戰(zhàn)略頂線產(chǎn)品“玖序系”，并在京滬深寧四地打造標桿項目，合計銷售逾500億元；中海順昌玖里更是在入市當天一舉攬金197億，創(chuàng)下了國內(nèi)樓市開盤紀錄，實現(xiàn)合約銷售額387億元，創(chuàng)全國單盤年銷售紀錄，為房地產(chǎn)市場注入信心。可以說，豪宅是中海骨子里的基因。

（順昌玖里熱銷）

山東中海，堅持1號地戰(zhàn)略，持續(xù)深耕齊魯大地。2024年拿下濟南西部沿經(jīng)十路最后一塊改善住宅用地，打造濟南現(xiàn)象級紅盤天空之鏡，僅拿地一年現(xiàn)已半數(shù)樓棟封頂；今年3月28日，歷經(jīng)249輪土拍，中海打敗6家房企強勢競得盛福優(yōu)質(zhì)地塊。拿地后約1個月臨時售樓處開放接待，約2個月發(fā)布項目戶型圖，比同期拿地項目效率約高100%，生動詮釋何為中海速度。7月份正式售樓處及實景示范區(qū)即將開放，必將再次締造傳奇；6月17日在青島西海岸新區(qū)拿下優(yōu)質(zhì)地塊，時隔8天，再次又拿下傳奇王炸地塊。央企的穩(wěn)健和獨到的眼界，使得山東中海在優(yōu)質(zhì)地塊的耕耘上，再進階！

以產(chǎn)品創(chuàng)新為核心競爭力，山東中海始終致力于為泉城客戶提供不斷進階的“好產(chǎn)品”與“好服務”。中海天空之鏡打造庭院&架空層雙會所等高端生活配置，獲評省級高品質(zhì)住宅項目稱號，彌補了片區(qū)豪宅空白；中海時光之境作為濟南首批新規(guī)作品，突破性迭代第四代住宅產(chǎn)品。戶戶設計約6.2米層高露臺，將居住的環(huán)境與室外生態(tài)有機融合，賦予空間花園別墅式的居住體驗。

深耕齊魯18載，中海地產(chǎn)再啟新程，幸會傳奇之地，不負豪宅基因，不可復制的史詩級紅盤，敬請拭目以待！

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