原標(biāo)題：濟(jì)南:配售型保障房可辦證可繼承

來(lái)源：齊魯晚報(bào)

原標(biāo)題：濟(jì)南:配售型保障房可辦證可繼承

來(lái)源：齊魯晚報(bào)

配售型保障性住房項(xiàng)目哪些人能申請(qǐng)?怎么申請(qǐng)?不久前,濟(jì)南印發(fā)《濟(jì)南市保障性住房配售和封閉管理辦法》(下稱《管理辦法》),對(duì)保障性住房配售范圍、配售方式、售后管理等作出規(guī)定,并明確一個(gè)家庭只能申請(qǐng)一套,房源實(shí)施封閉管理,不得變更為商品房上市交易。

《管理辦法》規(guī)定,保障性住房配售采取公開(kāi)搖號(hào)選房方式組織配售。按照“解困優(yōu)先、人才優(yōu)先”的原則,符合中低收入標(biāo)準(zhǔn)、生育二孩以上、家庭成員有60周歲以上老人等依法依規(guī)應(yīng)優(yōu)先保障的家庭以及高層次人才,可享受優(yōu)先搖號(hào)選房待遇。

《管理辦法》規(guī)定,配售型保障性住房可采取預(yù)售或現(xiàn)房銷售方式。輪候家庭按項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)登記并繳納項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)金,納入該項(xiàng)目搖號(hào)排序庫(kù)。申請(qǐng)家庭可同時(shí)申請(qǐng)參加2個(gè)及以上保障性住房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu),并自主選擇購(gòu)買1套住房。

《管理辦法》強(qiáng)調(diào),配售型保障性住房可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,可以繼承、離婚析產(chǎn),但不得重復(fù)享受。配售型保障性住房不得私自交易轉(zhuǎn)讓,不得用于居住以外的其他用途。保障家庭可通過(guò)政府回購(gòu)或輪候庫(kù)家庭內(nèi)部流轉(zhuǎn)的方式予以退出。

購(gòu)房管理方面,《管理辦法》明確,住房公積金繳存人購(gòu)買保障性住房的,可提取個(gè)人賬戶住房公積金支付購(gòu)房首付款,同時(shí)可按規(guī)定申請(qǐng)使用住房公積金貸款,最低首付款比例為15%。

保障性住房回購(gòu)方面,《管理辦法》要求,購(gòu)房家庭取得保障性住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后,可采用輪候家庭內(nèi)部流轉(zhuǎn)或政府回購(gòu)的方式退出。申請(qǐng)回購(gòu)的保障性住房應(yīng)滿足兩個(gè)條件:無(wú)購(gòu)房貸款抵押外的其他貸款或抵押,無(wú)租賃、無(wú)法律糾紛；未改變房屋居住用途、房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改。 綜合

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